Hoe betalen mensen hun verbouwing?

Verbouwen. Waar doen ze het toch van?

Je hebt grootse plannen voor je woning. Een nieuwe keuken, een uitbouw, of eindelijk die badkamer van je dromen. Tsja, waar doen ze het toch van, al die mensen die hun huis zo prachtig verbouwen? Gelukkig zijn er verschillende manieren om een verbouwing te financieren. In deze blog behandelen we drie populaire opties die je kunnen helpen om jouw verbouwplannen te realiseren. Lees snel verder en ontdek welke manier voor jou het beste werkt!

Optie 1: Spaargeld

De eerste en meest voor de hand liggende optie is het gebruiken van je spaargeld. Sparen voor een verbouwing kan een slimme keuze zijn als je het geduld hebt om het benodigde bedrag bij elkaar te krijgen. Het grootste voordeel? Je hoeft geen rente te betalen, wat de verbouwing uiteindelijk goedkoper maakt.

Voordelen:

• Geen rentekosten
• Je blijft onafhankelijk van leningen

Nadelen:

• Het kan lang duren voordat je het benodigde bedrag hebt gespaard
• Eenmaal uitgegeven is het geld niet zomaar terug te halen

Spaargeld gebruiken is dus een mooie optie als je de tijd hebt en niet in één keer een groot bedrag hoeft op te hoesten. Maar let wel, eenmaal je spaargeld in je huis gestopt, kun je het niet zomaar weer gebruiken voor andere dingen.

Optie 2: Je hypotheek verhogen

Een andere optie is om je hypotheek te verhogen voor de verbouwing. Dit kan een aantrekkelijke keuze zijn vanwege de relatief lage rente in vergelijking met andere leenvormen. Ook kun je vaak een hoger bedrag lenen dan bijvoorbeeld bij een persoonlijke lening.

Voordelen:

• Lagere rente dan bij een persoonlijke lening
• Hoger leenbedrag mogelijk

Nadelen:

• Het traject kan langer duren
• Je krijgt te maken met extra kosten zoals notariskosten, taxatiekosten en hypotheekadvieskosten

De hogere hypotheek biedt vooral voordelen bij grotere verbouwingen, maar vergeet niet dat er vaak meer papierwerk en extra kosten bij komen kijken. Je moet bijvoorbeeld langs de notaris en er worden taxatiekosten in rekening gebracht.

Optie 3: Persoonlijke lening

Voor een snellere optie is er de persoonlijke lening. Dit is vaak een goed alternatief als je geen gedoe wilt met notarissen en bijkomende kosten. Een persoonlijke lening kun je vaak snel en eenvoudig afsluiten, zonder dat je je hele hypotheek hoeft te herzien.

Voordelen:

• Snel geregeld
• Geen extra kosten zoals bij een hypotheek

Nadelen:

• Hogere rente dan bij een hypotheek
• Maximaal leenbedrag lager dan bij een hypotheek

Een persoonlijke lening is vooral handig bij kleinere verbouwingen, omdat je snel over het geld kunt beschikken en niet gebonden bent aan extra kosten. Voor verbouwingen tot ongeveer 25.000 euro is dit vaak voordeliger dan het verhogen van je hypotheek.

Hoe zit het met de aftrekbaarheid van de rente?

Goed nieuws! Of je nu kiest voor een hypotheek of een persoonlijke lening, de rente is in veel gevallen aftrekbaar. De voorwaarde is dat de lening gebruikt wordt voor je verbouwing en je deze binnen 30 jaar annuïtair of lineair aflost. Dit betekent dat je de rente mogelijk kunt aftrekken van je belastbaar inkomen, wat een extra financieel voordeel kan opleveren.

Wat is voor jou de beste optie?

Ben je van plan een kleine verbouwing van bijvoorbeeld 25.000 euro te doen? Dan kan een persoonlijke lening een goede keuze zijn, omdat de extra kosten van een hypotheekverhoging niet opwegen tegen het rentevoordeel. Ga je echter voor een grote verbouwing? Dan kan het voordeliger zijn om je hypotheek te verhogen. Het is belangrijk om je altijd goed te laten adviseren door een financieel expert die kan berekenen wat in jouw situatie het slimst is.

Een combinatie van opties

In de praktijk zien we vaak dat mensen een combinatie van financieringsopties gebruiken. Misschien heb je al wat spaargeld, maar kom je tijdens de verbouwing net te kort. In dat geval kan een persoonlijke lening een uitkomst bieden. Zo combineer je eigen middelen met een lening, zonder dat je in één keer een grote som hoeft te lenen.

Wil je meer weten over wat voor jou de beste financieringsoptie is? Bij Geldshop staan we klaar om je te helpen met al je vragen!