Steeds meer aanbieders van consumptief krediet spelen in op de groeiende vraag naar een lening voor een verbouwing. Volgens het Special Item Comsumptief Krediet 2019 van MoneyView richt bijna de helft van de kredietverstrekkers zich met haar proposities op een eigen woning of daaraan gerelateerde zaken.
De oorzaak waarom men vaker een lening aanvraagt voor de verbouwing van hun huis kan door meerdere factoren komen.
De hypotheeknorm is aangescherpt. Sinds 1 januari 2018 kan men nog maar maximaal 100% van de waarde van de woning lenen terwijl dit voorheen meer was. Hierdoor is er minder ruimte om een verbouwing te financieren met een hypotheek. Men kiest dus vaker voor een consumptieve lening.
Het is Moneyview opgevallen dat de rente voor een persoonlijke lening met een looptijd van 5 jaar zo’n 20% is gedaald. Ook is er een rentedaling bij het doorlopend krediet zichtbaar. De verschillen in de absolute daling in de onderzochte periode liggen echter veel minder uiteen.
Op dit moment is er ook sprake van een krapte in de woningmarkt. Er is meer vraag dan aanbod naar woningen waardoor de huizenprijzen fors zijn gestegen. Steeds meer mensen kiezen er daarom voor om niet te gaan verhuizen maar om te verbouwen in hun huidige woning. Als een persoonlijke lening wordt afgesloten voor een verbouwing is de rente over de lening fiscaal aftrekbaar van de belasting. In de meeste gevallen is er ook sprake een stijging van de totale waarde van de woning door een verbouwing.
Volgens Moneyview is het belangrijk dat kredietverstrekkers aangeven in welke risicoklasse een consument terecht komt en welk tarief hij gaat betalen. Ook moet er voorafgaand aan het sluiten van een kredietovereenkomst duidelijke informatie worden verschaft. Zo weet de consument precies waar hij aan toe is en wat hij kan wat hij kan verwachten.
[seopress_breadcrumbs]
Wat is risk based pricing? Wanneer je een lening afsluit, wil je natuurlijk weten welke rente je op je persoonlijke lening je betaalt. Maar wist je dat deze rente voor iedereen anders kan zijn? Dat komt door risk based pricing, oftewel rente op basis van risico. In dit blog leggen we uit wat risk based […]
Is geld lenen voor schulden mogelijk? Geld lenen voor schulden klinkt misschien tegenstrijdig, maar het kan juist dé stap zijn om je financiële situatie weer op de rit te krijgen. Misschien herken je het wel: je wilt af van openstaande rekeningen, verschillende schulden en alle stress die daarbij hoort. Maar telkens als je een lening […]
5 Redenen lening oversluiten Als je leent, wil je dit natuurlijk goed doen. Met de laagste rente en de beste voorwaarden, passend bij jouw situatie. Maar heb je al een of meerdere leningen lopen? Misschien is het dan tijd om eens te kijken of je lening nog wel up-to-date is. In dit blog geven wij […]