Je hebt er waarschijnlijk wel eens van gehoord: Het WOZ-krediet. WOZ staat voor Wet Waardering Onroerende Zaken. Jaarlijks wordt er van alle onroerende zaken de WOZ-waarde berekend door de overheid. Voor onroerende zaakbelastingen en het rioolrecht wordt de WOZ-waarde die is bepaald door de overheid als grondslag gebruikt. Deze WOZ-waarde wordt ook door verschillende kredietaanbieders gebruikt. Zij gebruiken deze WOZ-waarde voor het WOZ-krediet.
Het WOZ-krediet is een type doorlopend krediet. Dit WOZ-krediet is wel alleen speciaal voor huiseigenaren van een koopwoning. Wat houdt dit soort doorlopend krediet nu eigenlijk in? In dit artikel vind je informatie en voordelen over het WOZ-krediet.
De meest voorkomende reden dat huiseigenaren voor een WOZ-krediet kiezen, is de lagere rente van het krediet. Zoals iedereen weet: geld lenen kost geld. Is er een mogelijkheid om voordeliger te kunnen lenen, dan gaat iedereen voor deze optie. De kredietverstrekker kan een huiseigenaar een lagere rente bieden omdat een huiseigenaar extra zekerheid biedt. Met een WOZ-krediet is het daarnaast mogelijk om een bedrag te lenen dat hoger is dan de algemene leningen.
Naast de lagere rente, heeft het WOZ-krediet nog een voordeel. Je kunt over het algemeen langer lenen dan bij andere leningen en zelf nog op een latere leeftijd een lening afsluiten. Het moment van aflossen is pas op je 75e levensjaar en je kunt tot je 68e levensjaar een lening afsluiten. Het WOZ-krediet biedt voor huisbezitters zonder vast contract, maar met een tijdelijk contract, meer potentie. Dit is erg gunstig omdat het tegenwoordig niet meer zo vanzelfsprekend is dat iedereen een vast contract heeft. Als je in bezit bent van een koophuis en een tijdelijk contract hebt, telt je inkomen geheel mee.
Een doorlopend krediet voor huisbezitters lijkt, zoals eerder genoemd, veel op het WOZ-krediet van vroeger. Een doorlopend krediet geeft veel bewegingsruimte en daarnaast betaal je alleen rente over het bedrag dat je hebt opgenomen. Als je toch op zoek bent naar een beetje aanvullende financiële ruimte, kan een doorlopend krediet een goede keuze zijn. Je kunt namelijk gedurende de looptijd tussendoor altijd extra geld opnemen of aflossen. Natuurlijk wel tot het limiet van het krediet.
Naast doorlopend krediet heb je ook een persoonlijke lening voor huiseigenaren. Deze lening biedt de zekerheid van een persoonlijke lening in combinatie met alle pluspunten voor huiseigenaren. Stel je wilt graag gaan verbouwen, een auto kopen of misschien heb je een ander leendoel. Een persoonlijke lening is dan een aantrekkelijke mogelijkheid. Vooraf wordt er een vast bedrag vastgesteld en hierbij ook een vast rente. Meestal is de rente bij een persoonlijke lening over het algemeen lager. Zo is het altijd duidelijk wat je te wachten staat.
Een eigen huis kopen is een hele grote investering, maar ook erg leuk. Het hebben van een eigen huis biedt meer voordelen dan je denkt. Hier kun je goed van profiteren en hier zelfs geld mee besparen.
Het verhogen van je hypotheek Je overweegt om je hypotheek te verhogen en vraagt je af wat dat betekent voor je maandlasten. Stel je voor: je wilt je huis verduurzamen, een uitbouw realiseren of een andere grote investering doen. Hoeveel kost het om €10.000 extra te lenen via je hypotheek? In deze blog leggen we […]
De rente bepaalt hoeveel je terug betaalt Als je overweegt een lening af te sluiten, vraag je je vast af: wat is een normale rente? Dit is een belangrijke vraag, want de rente bepaalt hoeveel je uiteindelijk terugbetaalt. In dit artikel lees je wat je kunt verwachten, welke factoren de rente beïnvloeden en hoe je […]
Rood staan op je betaalrekening Rood staan op je betaalrekening: handig in nood, maar wist je dat het invloed kan hebben op je financiële situatie? Ontdek hoe deze kredietfaciliteit werkt en wat de gevolgen zijn voor bijvoorbeeld het aanvragen van een hypotheek of lening. Wat is rood staan precies? Rood staan betekent dat je meer […]