Wat echter nòg sneller daalt zijn de bedragen die de banken willen financieren. Hierdoor komen huizenkopers in grote problemen. Vorig jaar is de maximale hypotheek voor huizenkopers sterker gedaald dan in de jaren daarvoor. Een daling van 5% voor modale inkomens en voor de hogere inkomens een daling van ruim 9%.
Bovenstaand houdt in dat de huizenprijzen in 2013 met minimaal 5% tot 10% moeten dalen om deze lagere leencapaciteit te compenseren. Bij uitblijven van een dergelijke stijging, neemt de betaalbaarheid van woningen af, in plaats van toe.
De leencapaciteit is sinds 2009 elk jaar gedaald, maar de banken hebben de teugels in 2013 veel en veel strakker aangehaald dan in de jaren daarvoor. Een rekenvoorbeeld: in 2012 daalde het maximale hypotheekbedrag tussen 1 en 1,8 procent. Omdat de huizenprijzen vorig jaar met ongeveer 7 procent zijn gedaald, werden huizen in 2012 dus 5 tot 6 procent beter betaalbaar.
Online gokken populair in Nederland Sinds de online gokmarkt in 2021 openging, wagen steeds meer Nederlanders weleens een gokje in een online casino. Voor de meeste mensen blijft dit een onschuldig spelletje, maar voor sommigen neemt gokken een grotere rol in hun leven en budget in. Dit kan gevolgen hebben, vooral als je een lening […]
Financiele steun voor elektrisch rijden Elektrisch rijden wordt steeds populairder. Misschien overweeg jij ook om een elektrische auto aan te schaffen. Maar hoe zit het eigenlijk met de SEPP-subsidie? Deze financiële steun van de overheid maakt elektrisch rijden een stukje voordeliger. Toch komt er binnenkort een einde aan. Lees verder en ontdek wat dit betekent […]
Wat betekent dit voor jou? Vanaf 19 november 2024 veranderen de regels voor het lenen van consumptief krediet in Nederland. Dankzij een gunstige economische situatie, waarin de inkomens harder stegen dan de kosten van levensonderhoud, is er vanaf nu meer leenruimte. Dit geldt niet alleen voor algemene kredieten, maar ook voor duurzame leningen om je […]